Sistemul Giulio Angheloiu

Sectorul 3 este cea mai vastă unitate administrativ-teritorială din București. Este situat în partea de est a Capitalei, între sectoarele 2 și 4. Cartierele istorice ale sectorului 3 sunt: Cartierul Balta Albă, Cartierul Dristor, Cartierul Dudești, Lipscani, Cartierul Muncii, Cartierul Sălăjan, Cartierul Titan, Cartierul Vitan, Cartierul Timpuri Noi și, nu în ultimul rând, Cartierul Nou Titan.

Sectorul 3 are o istorie bogată și fascinantă, care datează încă din secolul al XIX-lea. În acea perioadă, zona era cunoscută pentru activitățile sale comerciale și industriale, care au contribuit la dezvoltarea orașului. Cu timpul, sectorul 3 a devenit un centru important al orașului, cu o arhitectură impresionantă și o atmosferă vibrantă.

Perimetrul sectorului 3 este delimitat astfel:

➣  la NORD: B-dul Republicii până la B-dul Hristo Botev, B-dul Hristo Botev până la Str. Negustori, Str. Negustori până la intersecția cu Str. Mântuleasa, Str. Mântuleasa până la Str. Romulus, Str. Romulus până la Calea Călărași, Calea Călărași până la intersecția cu Șos. Mihai Bravu, P-ța Muncii, în continuare B-dul Muncii până la Str. Morarilor, Str. Morarilor (exclusiv) până la intersecția cu Șos. Vergului, Șos. Vergului (exclusiv) până la Șos. Pantelimon, Șos. Pantelimon (exclusiv) până la râul Colentina, pe firul râului Colentina până la Str. Peleș (toate inclusiv);
➣  la EST: Str. Peleș, pasajul C.F.R. gara Cățelu, pe linia căii ferate București-Oltenița, Str. Ghețu Anghel până la limita de nord a satului Cățelu, comuna Glina. De aici urmează limita de nord a satului Cățelu până la B-dul Ion Sulea, pe limita de est a autobazei R.A.T.B., pe limita de sud a acestei autobaze și a bazei de producție a Ministerului Construcțiilor, de unde printr-o linie convențională spre sud, limita se înscrie până la râul Dâmbovița.
➣  la SUD: urmează firul râului Dâmbovița până la P-ța Națiunilor Unite.
➣  la VEST: Calea Victoriei până la intersecția acesteia cu B-dul Gheorghe Gheorghiu-Dej și B-dul Republicii.

Din punct de vedere imobiliar, sectorul 3 propune o varietate incredibilă de tipuri de proprietăți, pentru toate nevoile, posibilitățile și dorințele. Astfel, întâlnim:

➣  garsoniere simple, duble și studio-uri Sector 3;

➣  apartamente cu 2 camere de diferite tipuri, mărimi și conforturi (1-4) Sector 3;

➣  apartamente cu 3 și 4 camere Sector 3;

➣  apartamente cu curte proprie;

➣  apartamente dispuse pe 2 sau chiar 3 niveluri (duplex);

➣  case și vile single, cuplate în calcan sau înșiruite;

➣  spații comerciale și clădiri de birouri;

➣  terenuri.

Fondul locativ de apartamente de vânzare în sector 3 cuprinde:

➣  imobile construite până în anul 1977;
➣  imobile construite în intervalul 1979 ÷ 1989;
➣  imobile construite după anul 1990;
➣  imobile istorice, construite în perioada interbelică și chiar antebelică.