Apartament 2 camere super pret zona Titanul Nou

Bucuresti-Ilfov - THEODOR PALLADY, reper: Metrou 1 Decembrie 1918

Menționează când ne suni:

47.800 (+TVA) ID: 6490

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Ansamblul rezidential dezvoltat pe o suprafata de 9400 m², cuprinde 4 cladiri cu regim de inaltime D + P + 4E + 5ER, un total de 224 de locuinte, respectiv garsoniere duble, apartamente tip studio, apartamente cu 2, 3 camere si apartamente penthouse cu 3 camere, proiectate intr-un stil modern care sa iti permita o amenajare potrivita stilului tau de viata.
Ansamblul rezidential ofera pentru fiecare locuinta locuri de parcare situate la parterul cladirii sau in curtea interioara unde se gasesc si locurile de joaca pentru copii, zona de relaxare si spatiul verde.
Asa cum v-am obisnuit, utilizam materiale de calitate superioara si construim dupa cele mai inalte si drastice standarde de siguranta si calitate in constructii. Cladirile vor fi realizate din cadre de beton armat monolit, iar compartimentarile interioare si peretii exteriori din caramida de calitate. Pentru confortul tau, fiecare cladire va beneficia de lift spatios cu capacitate minima de 6 persoane.
Fiecare garsoniera sau apartament dispune de interfon. Pentru a crea un aer exclusivist locuintei tale, tamplaria va fi de culoare gri la exterior si alb la interior.
Ansamblul residential se afla intr-o zona noua a sectorului 3 din Bucuresti, in plina ascensiune si dezvoltare, care te va uimi prin imagine si grad ridicat de confort. Locatia cuprinde toate facilitatile necesare unei vieti confortabile fiind la o distanta foarte mica fata de toate magazinele si centrele comerciale aflate in zona: MegaImage, Kaufland, Lidl, Metro Cash&Carry;, Obi, Auchan Hypermarket, Jumbo, Jysk, Ikea, Dedeman si Decathlon Pallady, restaurante, pizzerii, cafenele, parcuri.
Un avantaj pentru familiile cu copii sunt unitatile de invatamant din apropiere : Scoala nr. 92, Gradinita nr. 211, Scoala nr. 20, Scoala nr. 200, After School, Liceul International de Informatica, Scoala Spectrum, Gradinita nr. 68, Gradinita nr. 160, Gradinita nr. 196, Scoala gimnaziala nr. 116, Scoala gimnaziala nr. 82, Scoala gimnaziala nr. 149, Colegiul tehnic Costin D. Nenitescu.
Accesul catre centrul orasului este facil si rapid, atat pentru cei care folosesc autoturismul, cat si pentru cei care prefera mijloacele de transport in comun. Ansamblul ofera noilor proprietari accesul usor si rapid la Bdul. Theodor Pallady, Str. Bratarii si Bdul. 1 Decembrie 1918, unde se afla statii de metrou cea mai apropiata fiind Statia Nicolae Teclu (8-10 min. de mers pe jos), iar ca alternative exista si celelalte mijloace de transport in comun care fac legatura cu toate zonele de interes ale capitalei : RATB 23; 27; 40; N111 si altele.
Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) al Sectorului 3 , aprobat de Consiliul General al Municipiului Bucuresti, proprietarii ce detin terenuri cu deschidere la strazile principale vor fi expropiati de o parte din teren astfel incat prin Autorizatiile de Construire se impun retragerile cladirilor din limitele drumurilor ce urmeaza a fi modificate astfel:
- Str. Drumul Gura Calitei va avea un profil stradal de 30 ml latime, 4 benzi de circulatiei, spatiu verde intre sensurile de mers, trotuare si iluminat stradal. Totodata - Str. Drumul Gura Calitei va avea acces direct din Bdul. Theodor Pallady.
- Str. Drumul Gura Ariesului va avea un profil stradal de 20 ml latime, 4 benzi de circulatiei, trotuare si iluminat stradal.
- Str. Drumul Gura Badicului va avea un profil stradal de 12 ml latime, trotuare si iluminat stradal
- Str. Prelungirea Bratarii a fost deja modificata, avand in acest moment 2-4 benzi de circulatie.
Loc de parcare suprateran la pretul de 3900 Euro.
* Pretul afisat NU contine TVA de 5% si este pentru plata CASH cu 80% avans.
* Se accepta si plata prin credit bancar sau prima casa in acest caz pretul fiind de 52600 Euro cu TVA inclus.

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 50.68 mp
Suprafaţă construită 60 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I sporit, I
Etaj 4/5
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2020
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Înălțime constucție P+5
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior, Cablu, Wireless, Fibra Optica; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; CONFORT: I sporit, I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Restaurant, Loc de joaca; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale, Electricitate; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație